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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于蓬莱曝光媒体新闻的问题，于是小编就整理了2个相关介绍蓬莱曝光媒体新闻的解答，让我们一起看看吧。

小区物业公司强制业主租车位，不租车位不让进小区这样做合理吗？

首先要区分公共车位还是产权车位。

如果是公共车位的话依据物权法第七十四条条第三款，小区地面公共停车位属于“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位”，由业主共同共有，物业服务企业代为收取的物业共用部位、共用设施设备经营收入和车位场地使用费等收益资金，应当单独列账，独立核算，按季度将收支明细在物业管理区域的显著位置予以公示。

如果是产权车位的话业主不租车位，不让进小区我个人觉得还是合理的。大家都不想支付停车费，小区肯定停满车，乱停乱放，让业主出行不便，还会占用消防通道。

恰好前阵刚处理了一起类似案例，所以我的回答可能比较新鲜。

先说案例。

几乎与你遇到的问题一样。

蓬莱一家叫锦泰玫瑰园的小区物业，去年在小区内划了停车位，地上车位租金1000/元/年，以下是2000元/年。

随即物业擅自出台规定，没租车位的业主车辆不让进小区。

这一规定出来，业主与物业间的矛盾不断。出现了大量投诉，以及其他过激行为，引起多方关注。

多方，包括媒体、律师。

先看律师说法：

1、《物权法》第七十四条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库，应当先满足业主需要。尔后在此区域出售、附赠或出租，应当以公示的方式约定使用；

2、小区内公共道路或公共场所，用于停放汽车的车位，归全体业主共有，小区业主均有权在上述位置停放车辆。

3、物业公司在没有获得合法授权的情况下，无权禁止本小区业主在上述公共位置停放汽车。

4、没有购买或租赁本小区车位的业主，是否有权驾车进入小区，应由业主委员会、业主大会决定，形成决议并授权物业公司。

5、物业公司没有获得授权的话，没有权利限制小区业主开车进入本小区。

律师清晰明了的解读了《物权法》关于小区业主权益的内容。物业公司不让未租购车位的业主进小区显然是违法行为。

因此，起诉物业公司是准赢的官司。

问题是，打官司所需的精力、时间等因素，不是每个业主都耗得起的。

此时，发起业主大会并成立业主委员会，就显得尤为重要。

那就多说一句，成立业主委员会的步骤。可能稍显复杂，耐心往下看：

●需要与小区物业进行协商，先成立一个业主委员会的筹备小组；

●业主向当地街道办事处提出书面申请，街道办事处收到后会作出批复意见，知道要成立业主委员会筹备小组，筹备小组成立后要告知物业公司，让物业公司把全体业主的信息上报街道办事处；

●筹备小组开始拟好《业主公约》并选举出业主委员会委员，之后向房地产行政主管部门办理登记手续，经过批复，业主委员会成立。

●召开业主大会会议，应当于会议召开15日前通知全体业主。业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式，但应当有物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加。

这就是全部流程。

难不？超难！

很无奈，目前就是这么难。成立业委会，比集体诉讼还要耗精力。

好在，事情正在变得相对容易。现在全国各地都在推行“红心物业建设”。我所在的烟台建设规范7月10日实施。

规范之所以如此重要，是它专门针对物业难题，在社区、街道、县区、市设立了专门管理机构。社区叫环物委、街道叫物业联盟、县区市叫物业行业党委。

以前遇到物业难题，你知道找哪个部门哪一级机构吗？现在有了专属机构，把难题交给对口机构比瞎撞要好得多。

估计你那地方也正在或不久推行这种方式。

望你如意！

现在小区都是自动识别进入停车区。

楼主说物业强求您必须租车位才能进入，那么请问一下如果不办理车位，大家都按照临时停放的规定进行停放那么小区一家有两到三辆车的也不少，不知道您小区停车位是否够放那么多车。

不知道您是不是这种情况，家里有两辆车，然后有一辆不经常进入，然后物业让您办理两辆的停车权利，如果是这种情况的话，可以跟物业建议系统升级成录入两个车牌A进B出。

还是觉得停车场的维护费用太高或者不应该缴纳！！！

希望您表达的清楚一点？

山东确定沿海新规划调整，是什么情况？

《山东省沿海城镇带规划(2018-2035年)》亮相，让人眼前一亮。首先是规划范围广，不仅包含了青威烟日等传统沿海城市，还囊括了潍坊东营滨州等沿海区域。其次是规划起点高，一旦实施，可以充分发挥山东的海洋优势，带动整个山东经济的全面提升和发展。

在规划调整中，还提到了区划调整，例如蓬莱、荣成的撤市设区等。其实从整个规划来看，区划调整只是外在的方面，规划的主要目的还是建设半岛城市群，实现新型城镇化目标。具体的规划在网上都可以查到，在这里就不一一赘述了。

当然规划的制定、通过和实施其实都是一个复杂的过程，而且关键是实施。这里想说的是，这个规划体现了山东的优势，找准了山东的特点。山东的海岸线长，有丰富的沿海资源，这些与内陆其他省份相比，都有很大的不同。如何将这种沿海资源丰富的优势发挥出来，一直是山东需要认真思考面对的问题。其实每个沿海城市都有自己的规划，日照、青岛、烟台各有特色，然而如何将各个城市连接起来，让地处期间的县市区也能充分享受到共享互建的好处，这些都需要统一规划，全省一盘棋。

规划的提出，给出了一个很好的蓝图和目标。其实，山东沿海城镇带，相对来说是一个很宽泛的概念，这里面牵涉的范围既包括紧靠海边的区县，也包括辐射区县。周边各地共同全面发展了，才能可持续。

到此，以上就是小编对于蓬莱曝光媒体新闻的问题就介绍到这了，希望介绍关于蓬莱曝光媒体新闻的2点解答对大家有用。