蓬莱北最新拆迁消息新闻，蓬莱北最新拆迁消息新闻报道
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于蓬莱北最新拆迁消息新闻的问题，于是小编就整理了4个相关介绍蓬莱北最新拆迁消息新闻的解答，让我们一起看看吧。
最近在看蓬莱花园的房子，感觉价格还是有点高，这个小区之前价格如何？大概多少钱？
蓬莱周边大环境很好，学位好上学走路几分钟，购物方便，离地铁，医院近，去深圳湾口岸非常方便，周围公园很多，蓬莱房价是周边最低的，小区是96年建的，比较老，我是06年买的，最近几年一直有拆迁的消息
蓬莱花园是商品房还是拆迁安置房？
谢谢邀请。
这个问题不好回答。只是写了一个小区的名字，没有城市名称。我想全国叫蓬莱花园的小区实在是太多了。
我知道深圳南山区有个蓬莱花园。这个小区是商品房。1996年建造的，目前属于深圳市政府规定的可以旧改、棚改的项目。完成了旧改了，房价能涨不少，毕竟周边的二手房多数在10万一平左右，而蓬莱花园现在只有6万，所以有一定的投资价值。不可控因素就是没有确定旧改的时间。
以上是我的回答，希望对你有帮助。
你去过烟台么，这座城市给你，带来了哪些难忘的记忆？
刚到烟台时，最难忘的是海鲜。在宿舍第一次招待外地同学，头四个菜全是海鲜：辣炒蛤，酱爆小海螺，煮海虹，煮扇贝，用塑料袋打散啤酒🍺。现在一年四季各种海鲜上市时，赶时令要买最鲜肥的时候吃。从春节后几天就有桃花虾开始，开冰梭鱼、爬虾、皮皮虾、大对虾、春鲅鱼、小花盖蟹子、赤甲红蟹子，麦黄时大梭蟹直到十一以后仍然顶盖肥，冬月里辫子鱼炖萝卜、焖小黄花、带鱼炖茼蒿、煎带鱼外酥里嫩，还有各种蛤、牡蛎，海参鲍鱼大海螺，各种鱼、海肠、海怪、海蛏子。
在烟台饭桌上，淡水鱼是不上讲究的，海参鲍鱼大对虾是十年前的三大件，招待客人的最高礼遇，只有个头大小不一样，后来有了佛跳墙，老烟台人也会笑话南方传过来的这道菜太小气，里面的海参鲍鱼虾仁个头太小了。
老朽是老烟台坐地户，民国37年人。老烟台就是现在的芝罘区，胜利路一带是老烟台街最热闹的中心区，上世纪50年代，胜利路叫儒林街，基督教南叫集估街，从南门外一直到北马路是最繁华的地方，新世界百货商场，丹桂戏院，福建会馆，丹桂小吃一条街，美林照相馆，大众剧场，群众剧场，到北大街有瑞蚨祥，鸿记栈，百货公司，大庙，蔬菜公司，土产公司，蓬莱春，新中国电影院等等，甚是热闹。所城里现在开发复建了，南面的向阳街成为了城市形象的一块疮疤，老旧破预制板居民楼房破烂不堪，环境脏乱差，给所城里旅游区造成了难堪的局面。希望政府尽快拆迁改造，为所城里配套项目，可以把胜利路基督教堂移迁此处，复建牌坊，打造新的旅游景点。
烟台是我老家，父母都是八路军。他们1947年接管烟台，然后接管潍县，接管济南，在济南几十年直到去世。他们一直念念不忘老家，每年夏天，他们都要说:烟台没这么热。每次吃海产品，他们都要说:没有老家的鲜。老家出苹果，父亲竟然能吃出苹果大体是什么地方产的，是福山苹果还是栖霞苹果。
回老家更能感受到家乡人的热情，尤其是我老家福山，历史上就是烟台的富裕地区，有粮食，有苹果，有海鲜，1971年，老家的父老乡亲就穿“的确良”了。对老家的印象一直是良好的。
烟台的人，烟台的海，烟台的海鲜，烟台的大樱桃，烟台的苹果。烟台是一座有着悠久历史的城市，自鸦片战争开埠以来烟台就成为了外来侵略者进入中国的桥头堡。真正让烟台发展起来的是改革开放以来烟台成为首批对外开放城市之后，烟台插上了腾飞的翅膀。烟台又是全国文明城市，这里的人民热情好客，民风淳朴。大美烟台欢迎各国各届的朋友来烟台旅游观光。甜美烟台让你留恋忘返。
现在在烟台买房还可以吗？在那个区买更合适？
买房不论是投资还是居住都要根据各区特点，国家虽然在调整房价很多城市价格也在下跌，但是烟台总体还是上升趋势，下跌的是一线城市，烟台这种三线近几年不会下跌。
1.芝罘区-属于烟台的核心市区，市中心万达附近房价15000左右，其他地区像幸福等地也都8000左右。拥有最繁华的南大街还有万达、大悦城、振华等，人多热闹，但交通拥堵。芝罘区文化底蕴深厚，并且正在进行老城升级，推荐幸福地段买房，烟台政府正在大力开发幸福。2.莱山区-烟台的新市区，莱山的房价大部分一万以上，高的达2万，均价15000，莱山因为是新区所以建设环境很好，还拥有众多大学，但莱山地广人稀，房子大多以投资和投机为主。因为莱山的GDP一直很低，政府未来对莱山的态度有待观察。3.开发区-烟台的工业中心，开发区的房价普遍比较高，这两年更是房价飞涨，低的也接近一万，如果这个时候买开发区的房子会被套在高位，不建议买。有富士康、万华、东岳汽车等众多工厂，道路宽广(与工厂多有关)，因为工厂多所以外来务工人员多，人口杂。4.福山区-烟台美食中心，工业副中心，鲁菜发源地，大樱桃、苹果众多。房价6500左右，福山区也有不少的工厂，相比开发区挺值得购买，并且福山未来绝对是政府重视的一块，今年房屋拆迁改造福山区占很多。5.高新区-烟台高科技中心，房价7000左右，人口更是稀少，靠近牟平，主要是科技企业，至于为什么房价挺高，是因为政府对企业的政策等原因炒起来的，不过高新区要想发展起来最少15-20年。6.牟平区-距离市区最远的区，房价4000-6000左右，农业方面比较发达，烟台未来对牟平区的定位是农业和旅游养老中心。综合下来，如果你是普通家庭，建议在芝罘区幸福片区或者只楚、福山区买房，这几个地方也都是潜力股，幸福还靠海更是潜力无限。
如果你很有钱可以去莱山区滨海路买个海景房，住的非常舒适惬意。
烟台属房价低洼的三线城市水平 随着城市的开发 占有稀缺资源的区域房产项目已越来越少 如果是海景房是必涨无疑的；限购虽制约了部分人的购房需求 但从烟台整体特点看 国家的政策调整对烟台的影响十分有限， 反而将周边限购城市的购房需求挤压到烟台， 更加加大了烟台房产的催长压力。 如果你看好的是140以下的两房或三房 建议尽快下手！以下区域供你参考：
烟台目前分为6个区
芝罘区：8500左右起价，市中心万达房价在15000/平左右。芝罘区是烟台市的老城区，也是我们所说的市里，市里的好处就是人多热闹，万达、大悦城、振华购物、南洪街小吃一条街等等都在市里，但是人多嘈杂，道路交通相对拥堵。
开发区：开发区主要是招商引资，所以烟台地区比较大的工厂都分布在开发区，像万华集团、上海通用、北京现代、富士康、LG等等。政府有钱了，建设就相对好一些，开发区的道路和绿化比芝罘区更好，房价均价在7500左右。而且开发区的金沙滩比芝罘区的第一、第二海水浴场要更好一些。美中不足是，开发区的外来人口比较多，东北人占比更高一些。
福山区：福山区和开发区只有一线之隔，但是感觉福山区的发展慢很多，所有总体建设方面比开发区要差，房价目前均价在6500~7000左右。
莱山区：莱山区因为属于沿海区域，所以在建设方面是6区中最好的，环境也是最好的。当然房价也是最高的。。均价在15000左右。
高新区：高新区是在莱山区和牟平区之间，现在也属于开发期间，很多政府的办公要迁址于此，但是房价却不低，均价也在7000左右了。
牟平区：牟平区是这几个区中距离芝罘区（市里）最远的，发展也不如其他几个区。
如果有钱的话，建议到莱山区买房子，毕竟环境好，而且基本都是烟台市有钱人住的地方，属于富人区。
如果做投资打算的话，建议选择开发区。夏天过来住住，到金沙滩海边玩玩也挺好的。
首先考虑自己购房预算，其次购房用途，目前烟台六区中，莱山以及莱山往东是比较看好的，高新区，牟平区，先说说芝罘区，属于烟台老城区，也是烟台发展最早的区，商业配套交通设施那是必须完善的，但价格也是望而却步的，同时，老城区拥堵的路况和严重的尾气污染，高密度的居住环境让人不是很舒服，开发区属于工业区，工业厂区特别多，外来人口的增长和流动也是最大的，买房租房投资比较看好，增值空间也不错，劣势是比较乱，环境空气不是太好，福山区不是很看好，要来比较靠内陆，要海没海，要发展没发展，看起来比较老气，没有发展的朝气，当然，房价比较低是优势。再说说莱山和高新区，居住环境没得说，空气特别好，海蓝，天蓝，人口居住密度不高，也是烟台重点发展对象，但房价太高，并且没有小面积户型，看一套基本都要100万左右，对刚需和改善型购房群体压力比较大。在莱山区和高新区高房价的带动下，牟平区迎来了新的机会，环境好，海景房，在价格方面目前属于烟台的洼地，当然，不是牟平区所有地点都是这样，主要集中在牟平沿海地段，滨海路以东。随着烟威经济一体化的规划，未来投资潜力是非常大的，但目前生活配套尚不完善。
说下烟台六区房价情况以及发展潜力
1.芝罘区：均价1.2w，市里范围1.5w左右
优点：老城区，配套完善 交通方便
缺点：上下班堵车，车辆尾气重，环境差
2.莱山区：均价1.1w，大学城单位1.5w左右
优点：主要是政府单位和学校，环境较好
缺点：房价太高，年轻人买房压力太大
3.高新区：均价1w，莱山客户挤到高新区
优点：环境比较好，到莱山区、牟平区方便
缺点：配套不完善，价格偏高，人烟稀少，买房很多都是外地投资客，抗风险能力太低
4.开发区：均价9000，发展前景比较不错，性价比较高
优点：就业单位比较多，房子升值潜力比较大
缺点：烟台工业第一大区，工厂最多就是开发区
5.福山区：均价8000
优点：价格相对其他区偏低
缺点：发展潜力一般，环境差，不靠近海边，小开发商比较多，不靠谱
6.牟平区：均价6500-7000
优点：靠近养马岛一带环境很好，外地投资客比较多，看中环境
缺点：就业单位少，配套不完善！
先来看一组10月烟台新房和二手房各区的成交均价。
再看一组今年新房和二手房成交价格的走势。
总结如下：二手房市场稳中增长，新房总体趋势增长，但每月因为项目网签不同小有波动。
如果你是自住。同意买房。原因：价格稳定，市场存量高，可选择性大。烟台甚至有项目推出一成首付，开发商搞这些优惠，无非是房子不好卖了，要开始放优惠。
投资：建议开发区，公司多，环境好，房价适中。
简单介绍一下各区：芝罘区，市中心，教育、医疗资源丰富。车辆拥堵。莱山区，房价高，环境好，无非就是靠海而且不是很偏。高新区，区如其名，配套有待完善。牟平和福山，j价格洼地，区域发展闭塞，企业少，福山还不靠海。开发区，工厂多，外来人口多，靠海环境好。人口增长大投资才有更大的涨幅空间。还有问题可以咨询我。
到此，以上就是小编对于蓬莱北最新拆迁消息新闻的问题就介绍到这了，希望介绍关于蓬莱北最新拆迁消息新闻的4点解答对大家有用。
