蓬莱新闻选举，蓬莱新闻选举最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于蓬莱新闻选举的问题，于是小编就整理了2个相关介绍蓬莱新闻选举的解答，让我们一起看看吧。

小区物业公司强制业主租车位，不租车位不让进小区这样做合理吗？

首先要区分公共车位还是产权车位。

如果是公共车位的话依据物权法第七十四条条第三款，小区地面公共停车位属于“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位”，由业主共同共有，物业服务企业代为收取的物业共用部位、共用设施设备经营收入和车位场地使用费等收益资金，应当单独列账，独立核算，按季度将收支明细在物业管理区域的显著位置予以公示。

如果是产权车位的话业主不租车位，不让进小区我个人觉得还是合理的。大家都不想支付停车费，小区肯定停满车，乱停乱放，让业主出行不便，还会占用消防通道。

恰好前阵刚处理了一起类似案例，所以我的回答可能比较新鲜。

先说案例。

几乎与你遇到的问题一样。

蓬莱一家叫锦泰玫瑰园的小区物业，去年在小区内划了停车位，地上车位租金1000/元/年，以下是2000元/年。

随即物业擅自出台规定，没租车位的业主车辆不让进小区。

这一规定出来，业主与物业间的矛盾不断。出现了大量投诉，以及其他过激行为，引起多方关注。

多方，包括媒体、律师。

先看律师说法：

1、《物权法》第七十四条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库，应当先满足业主需要。尔后在此区域出售、附赠或出租，应当以公示的方式约定使用；

2、小区内公共道路或公共场所，用于停放汽车的车位，归全体业主共有，小区业主均有权在上述位置停放车辆。

3、物业公司在没有获得合法授权的情况下，无权禁止本小区业主在上述公共位置停放汽车。

4、没有购买或租赁本小区车位的业主，是否有权驾车进入小区，应由业主委员会、业主大会决定，形成决议并授权物业公司。

5、物业公司没有获得授权的话，没有权利限制小区业主开车进入本小区。

律师清晰明了的解读了《物权法》关于小区业主权益的内容。物业公司不让未租购车位的业主进小区显然是违法行为。

因此，起诉物业公司是准赢的官司。

问题是，打官司所需的精力、时间等因素，不是每个业主都耗得起的。

此时，发起业主大会并成立业主委员会，就显得尤为重要。

那就多说一句，成立业主委员会的步骤。可能稍显复杂，耐心往下看：

●需要与小区物业进行协商，先成立一个业主委员会的筹备小组；

●业主向当地街道办事处提出书面申请，街道办事处收到后会作出批复意见，知道要成立业主委员会筹备小组，筹备小组成立后要告知物业公司，让物业公司把全体业主的信息上报街道办事处；

●筹备小组开始拟好《业主公约》并选举出业主委员会委员，之后向房地产行政主管部门办理登记手续，经过批复，业主委员会成立。

●召开业主大会会议，应当于会议召开15日前通知全体业主。业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式，但应当有物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加。

这就是全部流程。

难不？超难！

很无奈，目前就是这么难。成立业委会，比集体诉讼还要耗精力。

好在，事情正在变得相对容易。现在全国各地都在推行“红心物业建设”。我所在的烟台建设规范7月10日实施。

规范之所以如此重要，是它专门针对物业难题，在社区、街道、县区、市设立了专门管理机构。社区叫环物委、街道叫物业联盟、县区市叫物业行业党委。

以前遇到物业难题，你知道找哪个部门哪一级机构吗？现在有了专属机构，把难题交给对口机构比瞎撞要好得多。

估计你那地方也正在或不久推行这种方式。

望你如意！

现在小区都是自动识别进入停车区。

楼主说物业强求您必须租车位才能进入，那么请问一下如果不办理车位，大家都按照临时停放的规定进行停放那么小区一家有两到三辆车的也不少，不知道您小区停车位是否够放那么多车。

不知道您是不是这种情况，家里有两辆车，然后有一辆不经常进入，然后物业让您办理两辆的停车权利，如果是这种情况的话，可以跟物业建议系统升级成录入两个车牌A进B出。

还是觉得停车场的维护费用太高或者不应该缴纳！！！

希望您表达的清楚一点？

美国是不是在疫情上一直在演戏？

事实上美国在疫情期间对我国的污名化攻击是令很多国人极度愤慨，可能换成普通人面对这种预设立场的采访会爆粗口的，但作为一国大使必须做到不卑不亢、有礼有节，所以崔大使并没就此攻击美国是疫情源头，而是非常可观地指出这项工作应该由科学家来完成。事实上现在全世界都在质疑美国的疫情，但一切都是质疑，谁也没证据证明病毒一定源于美国。所以在这个问题上我们还是只有等待科学论断，对美国的行径可以有情绪，但情绪不能替代科学论断。美国有没有可能是疫情源头呢？当然有可能。

3月10日之前美国的新冠确诊病例少到“十分可疑”，然而放开检测后美国的数据就像坐火箭似的一路飙升：26日一天美国新增确诊一万八千例。就在这天美国不仅在累计确诊病例数据上超过了意大利和中国，同时也在单日新增病例刷新了世界纪录。2月份日本朝日电视台对美国的流感疫情进行了追踪报道：当时全美已有2600多万人感染流感，大约有1.4万人因此死亡。朝日电视台对这一庞大数字表示质疑，而在进一步的追踪调查过程中他们开始怀疑美国这1.4万死者中可能有一部分并非死于流感，这些人有可能是死于另外一种病毒。

流感和冠肺炎的症状是有一定相似性的，美国第38例确诊病例尤其值得我们关注：第38号患者曾在1月份到过武汉，1月15日返回美国并在随后发病。因为此时武汉的疫情已全球尽知，所以美国疾控中心专门对他进行了各种检测，结果发现他真的感染上新冠病毒。一开始美国方面认为他是在武汉感染的病毒，然而第38号患者身上的病毒样本在新冠病毒进化中属于第一代，而武汉的病毒样本中并没第一代，所以第38号患者完全可能是在美国国内已被感染。

现在看来美国是病毒源头的可能性客观上是存在的，但这的确是一件没确切证据足以证实的事。其实不只是美国，严格意义上现在任何一个正在与新冠疫情抗争的国家都可能是病毒的来源地，这种病毒可能来自于这个世界上任何一个犄角旮旯。所以美国把这种病毒恶意与中国联系起来是毫无根据的，然而如果我们要认定美国就是病毒来源地同样并没充分的理由。当然作为普通人发表自己的质疑观点是可以的，但要给事件定性就需要科学的论断。

原本是想演一出“”天下至尊，舍我其谁”的大戏，演给全世界看的。中国在全力抗击疫情，它和它的一帮盟友隔岸观火，小盟友们纷纷中招后，东倒西歪，作为大哥，扶都不扶一把，仍置身事外。等到自己被冠毒找上门来，仍镇定自若，谈笑风生。我了解病毒，这不过是一次严重流感而已，无需带口罩。也难怪，比其它国家，这儿疫情算是小巫见大巫了。无需惊慌，以美国的强大，消灭病毒只在翻手之间。先放病毒二百码，让世界看看我的实力。只是没想到，冠毒可不管谁，疯狂肆虐起来，几天功夫，就以摧枯拉朽之势，攻陷了整个美国，并且病毒感染确诊数字一跃而荣登榜首。什么都必需第一的美国的确名不虚传。这下毛了，大份也不摆了，奔走呼叫，需要援助，援助的物资很棒，希望民众都带口罩，口罩不够，围巾堵。但特朗普至今仍强撑老脸不带口罩，看他还能支撑多久，相信不久就会看到一个终于带上口罩的特朗普。美国，戏还演吗？

到此，以上就是小编对于蓬莱新闻选举的问题就介绍到这了，希望介绍关于蓬莱新闻选举的2点解答对大家有用。