烟台新闻中心土地出让，烟台新闻中心土地出让最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于烟台新闻中心土地出让的问题，于是小编就整理了2个相关介绍烟台新闻中心土地出让的解答，让我们一起看看吧。

区证和市证有何区别？

市证和区证的区别有以下几点：

1、意思不同：市证是一些城中利用集体土地自行开发的村民福利房。可以当做商品房出手买卖、交易。区证一些市区利用集体土地自行开发的村民福利房。

2、价格不同：“市证”房屋要比“区证”房屋每平方米价格要高200-500元。

3、合法性：“区证”其合法性仅限于“村民自用”，根据《城市房地产管理法》、《土地管理法》规定，农村集体土地上建设的住宅仅供本集体经济组织的村民所有和使用，不允许任何组织利用集体土地建房出售，进行房地产开发。利用集体所有的土地进行房地产开发，必须首先办理将集体土地征用为国有土地的手续，再办理国有土地使用权出让手续，缴纳开发有关的各项费用。如烟台市从今年起，开始严格执行国家规定，特别是对城乡结合部的旧村改造项目严加管理，在一定程度上对“区证”进行了控制，所以以后在烟台市内销售的“区证”房屋会越来越少。市证，可以当做商品房出手买卖、交易。 

市证土地一般是出让的，出让土地能办不动产证，划拨土地得交土地出让金后才能办不动产证；区证土地性质一般是集体土地，土地属于集体的。目前烟台市场区证贷款比较难，大部分银行不受理！但不影响买卖！

城市黄金地块不再“撂荒”，烟台拟出新政推动闲置土地处置, 你怎么看？

黄金地块撂荒，谁之过？

烟台，山东半岛明星城市，也是中国发展比较早的城市。出台这样的政策，还不是因为出现了类似情况，才下手治理的吗？在我所在的郑州，也有黄金地段，围而不建的现象，或烂尾楼迟迟无人接手的情况！谁之过，我不知。但是我们可以大胆的猜想啊，这并没有什么错误可言！

众所周知，土地是不可再生资源，用一块，少一块。有限的资源必然不允许浪费，可是土地出让权在当地政府手中，开发商从政府手中拿地，也是花了资金成本的，为何会闲置？钱多吗？当然不是！可为什么会围而不建，白白浪费资源？

我猜是预期前景不理想，想等市场行情好了，再开发。或者是资金链有问题，无力开发！这也很常见吧。

烟台出台的政策，很好的解决了这个问题，闲置土地再次出让，让资源活起来了！应该大力支持！谢谢！

到此，以上就是小编对于烟台新闻中心土地出让的问题就介绍到这了，希望介绍关于烟台新闻中心土地出让的2点解答对大家有用。